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2009.10.01
no.o84 賃貸住宅の仲介手数料は、、、 本来*****が合法なんですよ!
アパートやマンションを借りるとき、、、、
不動産業者の「仲介手数料」は、
大部分の方は家賃の1ヶ月分と
思っている方が多いようです。
何の疑問も持たずに
業者にお任せで、、、、、
1ヶ月分を支払っていませんでしたか?
宅地建物業法は仲介手数料を・・・・
「依頼者の承諾を得ている場合を除いて、
借賃の1か月分の0.525倍に相当する
金額以内」
定めているんです。
本来は・・・・
0.5ヶ月分が合法なのです。
しかし、契約の際に重要事項説明書に
「仲介手数料は1か月分」と書かれている
ケースが非常に多いんです。
*よく読まずに書名・捺印してしまうと・・・
「借主が承諾した」ということになりますよ!
契約の際、業者には、
「0.5ヶ月以上の仲介手数料金は
支払うつもりはありません。」
とはっきり伝えましょうね!
不動産業者の方には、、、、
申しわけない知っ得でした。。。。
、